- Woonoppervlakte
- Circa 64 m²
- Inhoud
- Circa 220 m³
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1971
- Aantal kamers
- 2 kamers (1 slaapkamers)
space and comfort
this apartment is characterized by its spaciousness and comfort. with full double glazing and cavity insulation installed in 2024, you are assured of a pleasant living environment. low temperature radiators will be installed in 2025 to further improve living comfort.
this bright, sunny 2 room apartment has the following layout:
entrance with closed porch with doorman and intercom. downstairs you will find a private parking space and indoor storage space, also a space for bicycles, mobility scooters or to charge ebikes. the common room is a library with pool table.
through the elevator you reach the floor where you enter the apartment and enter the central hall with toilet and bathroom (shower sink). the kitchen is closed and is located on the left, straight ahead you walk into the spacious, bright living room which provides access to the balcony (south west). next to the living room is the spacious bedroom which offers access to the shower (also accessible from the hallway).
serviceflat
this apartment offers not only a comfortable home, but also an active and warm living community. ideally suited for seniors who value independence and coziness at the same time. there is the possibility of purchasing care, the flat itself regularly organizes fun things for residents and there is a library with billiards table. voluntary participation of course nothing is mandatory .
reception and security
on weekdays between eight in the morning and four-thirty in the afternoon, there is always someone present at the reception desk. all important places in the groenesteinflat are monitored with video surveillance 24 hours a day for your safety. all common areas are also equipped with fire monitoring.
service
to make your stay at the groenesteinflat as pleasant as possible, a number of things are arranged centrally for you. you pay a monthly fee, depending on the size of your apartment. these are the following:
* reception and office
* video surveillance
* maintenance of building, installations and garden
* heating and electricity in common areas
* cleaning of common areas
* financial administration
vve contribution consists of various components.
whole is 417.42 per month, this includes: service, general electricity, advance heating / water and building maintenance.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 175.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
- Inrichting
- Gestoffeerd
Bouw
- Object type
- Appartement, portiekflat nursery flat
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1971
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Keurmerken
- Aangepaste woning, energie prestatie advies
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 64 m²
- Inhoud
- 220 m³
- Overige inpandige ruimte
- 0.2 m²
- Externe bergruimte
- 1.9 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 7 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 2 kamers (1 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Douche, wasbak
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Voorzieningen
- Kabel tv
Energie
- Energielabel
- C
- Energielabel registratie
- 19-02-2025
- Isolatie
- Muurisolatie, spouwmuur isolatie
- Verwarming
- Blokverwarming
- Warm water
- Elektrische boiler
Buitenruimte
- Ligging
- Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, dichtbij openbaar vervoer, nabij school
- Balkon / dakterras
- Balkon aanwezig
Bergruimte
- Schuur / berging
- Inpandig
- Voorzieningen
- Elektra
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,76% - Woonfonds Groen Woonge... - NHG
2,98% - Woonfonds Groen Woonge... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.76% met NHG) is gecontroleerd op 06-07-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
BAG uittreksel
Groenesteinflat-afschrift-wijz-splitsing
Groenesteinflat-akte-met-index-afschrift-openbaar-register-hyp4-dl-2612-nr-4-reeks-groningen-1
Kadastrale-kaart-helpman-m-7045-a53
Lijst-van-zaken
Splitsingsakte-afschrift-openbaar-register-hyp4-dl-2612-nr-4-reeks-groningen
Splitsingsreglement-serviceflat-1975-schut-amsterdam-28-01-1975
Vragenlijst-deel-b-appartementsrecht
Vragenlijst-deel-c
Woz-waardeloket-helper-brink-61-129-groningen
Huishoudelijk-reglement
Energielabel-c-helperbrink
Groenestein-afschrift-openbaar-register-hyp4-dl-71742-nr-87-luchtbrug
Splitsingsdocumenten-uitleg
Vve-250107-vve-kostensoort-per-jaar
Vve-aandeel-reservefonds
Vve-balans-en-resultaten
Vve-begroting-van-boekjaar-2025
Vve-bijdrage-per-appartement-van-boekjaar-2025
Vve-jaarrekening-2024
Vve-liquiditeitsprognose-mjop
Vve-mjop-vve-0275-groenesteinflat-herzien-bo
Vve-periodieke-bijdrage
Vve-275-aangepaste-notulen-alv-2024-voorjaar-def
Vve-275-notulen-alv-2024-voorjaar-def
Vve-275-werkzaamheden-2024-2025-pdf-format-v2
Brochure
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
Getekende-overeenkomst-3366
Auditrapport-3366-03-04-2025-11-31-50
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Groningen
Cijfers voor postcodegebied 9722
- Totaal aantal inwoners
- 7945 inwoners
- Mannen
- 50%
- Vrouwen
- 50%
Inwoners in Groningen
Cijfers voor postcodegebied 9722
- tot 15 jaar
- 12%
- 15 tot 25 jaar
- 15%
- 25 tot 35 jaar
- 29%
- 45 tot 65 jaar
- 25%
- 65 en ouder
- 19%
Huishoudens in Groningen
Cijfers voor postcodegebied 9722
- Eenpersoons zonder kinderen
- 57%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 24%
- Huishoudens zonder kinderen
- 81%
Huishoudens in Groningen
Cijfers voor postcodegebied 9722
- Huishoudens met één kind
- 5%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 14%
- Huishoudens met kinderen
- 19%
Woningen in Groningen
Cijfers voor postcodegebied 9722
- Woningen voor 1945
- 34%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 17%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 25%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 6%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 10%
Woningen in Groningen
Cijfers voor postcodegebied 9722
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 4%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 2%
- Woningen na 2015
- 2%
- Huurwoningen
- 40%
- Koopwoningen
- 60%
Overige in Groningen
Cijfers voor postcodegebied 9722
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 263.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 8%
Overige in Groningen
Cijfers voor postcodegebied 9722
- Adressen per km²
- 2483
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 80%


Anderz Makelaar
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Contact opnemen
Welkom bij Anderz Makelaar
Sinds mijn studententijd, toen ik werkervaring opdeed bij een van de meest gevestigde makelaarskantoren in Groningen, heb ik een passie ontwikkeld voor de vastgoedbranche. In 2008 ben ik mijn eigen pad ingeslagen en heb ik Anderz Makelaar opgericht. Met Anderz Makelaar, officieel gestart in november 2016, heb ik gekozen voor een frisse benadering met een all-inclusive service, van begin tot eind.
Mijn carrière heeft altijd één centraal thema gehad: mensen. Ik ben altijd gefascineerd geweest door menselijk gedrag, de diverse persoonlijkheden en hun besluitvormingsprocessen. Daarnaast heb ik van jongs af aan een diepe interesse gehad in architectuur en bouwkunde, wat ik ook in mijn studie heb doorgezet. Deze twee interesses komen samen in mijn dagelijkse werkzaamheden.
Bij Anderz Makelaar draait het niet enkel om de transactie of de hoogste verkoopprijs; het draait om samenwerking, vertrouwen en emotie. Dit zijn de pijlers waarop ons bedrijf is gebouwd en waar we elke dag naar streven.

Nieuwste reviews
-
José van Drie
Het was een cadeautje om met Martin en zijn collega’s samen te werken. Een geoliede machine die snel, gericht en op het juiste moment werkte...
-
rubin de jong
Goede makelaar, zeer vriendelijk en ook behulpzaam met vragen. Schakelt vlot en houd goed op de hoogte van de stand van zaken. Bij de verkoo...
-
Marjolein Fokkens
We zijn ontzettend fijn begeleid door Martin en Quwendy in het hele proces rondom de verkoop van ons huis. Ze pakken het hier echt Anders(z)...