Woonoppervlakte
Circa 64 m²
Inhoud
Circa 220 m³
Bouwjaar
Gebouwd in 1971
Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamers)

Helper Brink 61 129

9722 EK, Groningen (Groningen)

Superb apartment with elevator at unique green location in groningen. this is a service apartment for people over 55. welcome to this beautiful care apartment located on the 3rd floor at helper brink 61-129, in the picturesque surroundings of the herewegwijk and helpman in groningen. located opposite a park groenestein there is plenty of peace and space around the building. with a balcony facing south west, it will be great to be outside soon in the spring. helpman is a neighborhood with all kinds of stores and public transport at a short distance.

space and comfort
this apartment is characterized by its spaciousness and comfort. with full double glazing and cavity insulation installed in 2024, you are assured of a pleasant living environment. low temperature radiators will be installed in 2025 to further improve living comfort.

this bright, sunny 2 room apartment has the following layout:
entrance with closed porch with doorman and intercom. downstairs you will find a private parking space and indoor storage space, also a space for bicycles, mobility scooters or to charge ebikes. the common room is a library with pool table.

through the elevator you reach the floor where you enter the apartment and enter the central hall with toilet and bathroom (shower sink). the kitchen is closed and is located on the left, straight ahead you walk into the spacious, bright living room which provides access to the balcony (south west). next to the living room is the spacious bedroom which offers access to the shower (also accessible from the hallway).

serviceflat
this apartment offers not only a comfortable home, but also an active and warm living community. ideally suited for seniors who value independence and coziness at the same time. there is the possibility of purchasing care, the flat itself regularly organizes fun things for residents and there is a library with billiards table. voluntary participation of course nothing is mandatory .

reception and security
on weekdays between eight in the morning and four-thirty in the afternoon, there is always someone present at the reception desk. all important places in the groenesteinflat are monitored with video surveillance 24 hours a day for your safety. all common areas are also equipped with fire monitoring.

service
to make your stay at the groenesteinflat as pleasant as possible, a number of things are arranged centrally for you. you pay a monthly fee, depending on the size of your apartment. these are the following:

* reception and office
* video surveillance
* maintenance of building, installations and garden
* heating and electricity in common areas
* cleaning of common areas
* financial administration

vve contribution consists of various components.
whole is 417.42 per month, this includes: service, general electricity, advance heating / water and building maintenance.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 175.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Inrichting
Gestoffeerd

Bouw

Object type
Appartement, portiekflat nursery flat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Aangepaste woning, energie prestatie advies

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
64 m²
Inhoud
220 m³
Overige inpandige ruimte
0.2 m²
Externe bergruimte
1.9 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
7 m²

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wasbak
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Kabel tv

Energie

Energielabel
C
Energielabel registratie
19-02-2025
Isolatie
Muurisolatie, spouwmuur isolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, dichtbij openbaar vervoer, nabij school
Balkon / dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur / berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,76% - Woonfonds Groen Woonge... - NHG


2,98% - Woonfonds Groen Woonge... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.76% met NHG) is gecontroleerd op 06-07-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

BAG uittreksel

Groenesteinflat-afschrift-wijz-splitsing

Groenesteinflat-akte-met-index-afschrift-openbaar-register-hyp4-dl-2612-nr-4-reeks-groningen-1

Kadastrale-kaart-helpman-m-7045-a53

Lijst-van-zaken

Splitsingsakte-afschrift-openbaar-register-hyp4-dl-2612-nr-4-reeks-groningen

Splitsingsreglement-serviceflat-1975-schut-amsterdam-28-01-1975

Vragenlijst-deel-b-appartementsrecht

Vragenlijst-deel-c

Woz-waardeloket-helper-brink-61-129-groningen

Huishoudelijk-reglement

Energielabel-c-helperbrink

Groenestein-afschrift-openbaar-register-hyp4-dl-71742-nr-87-luchtbrug

Splitsingsdocumenten-uitleg

Vve-250107-vve-kostensoort-per-jaar

Vve-aandeel-reservefonds

Vve-balans-en-resultaten

Vve-begroting-van-boekjaar-2025

Vve-bijdrage-per-appartement-van-boekjaar-2025

Vve-jaarrekening-2024

Vve-liquiditeitsprognose-mjop

Vve-mjop-vve-0275-groenesteinflat-herzien-bo

Vve-periodieke-bijdrage

Vve-275-aangepaste-notulen-alv-2024-voorjaar-def

Vve-275-notulen-alv-2024-voorjaar-def

Vve-275-werkzaamheden-2024-2025-pdf-format-v2

Plattegronden PDF

WOZ waarderapport

Getekende-overeenkomst-3366

Auditrapport-3366-03-04-2025-11-31-50

Bezoek onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Groningen

Cijfers voor postcodegebied 9722

Totaal aantal inwoners
7945 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Groningen

Cijfers voor postcodegebied 9722

tot 15 jaar
12%
15 tot 25 jaar
15%
25 tot 35 jaar
29%
45 tot 65 jaar
25%
65 en ouder
19%

Huishoudens in Groningen

Cijfers voor postcodegebied 9722

Eenpersoons zonder kinderen
57%
Meerpersoons zonder kinderen
24%
Huishoudens zonder kinderen
81%

Huishoudens in Groningen

Cijfers voor postcodegebied 9722

Huishoudens met één kind
5%
Huishoudens met meerdere kinderen
14%
Huishoudens met kinderen
19%

Woningen in Groningen

Cijfers voor postcodegebied 9722

Woningen voor 1945
34%
Woningen tussen 1945 en 1965
17%
Woningen tussen 1965 en 1975
25%
Woningen tussen 1975 en 1985
6%
Woningen tussen 1985 en 1995
10%

Woningen in Groningen

Cijfers voor postcodegebied 9722

Woningen tussen 1995 en 2005
4%
Woningen tussen 2005 en 2015
2%
Woningen na 2015
2%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in Groningen

Cijfers voor postcodegebied 9722

Gemiddelde WOZ waarde
€ 263.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
8%

Overige in Groningen

Cijfers voor postcodegebied 9722

Adressen per km²
2483
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 9722 Gemeente kaart groningen

Anderz Makelaar

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Welkom bij Anderz Makelaar

Sinds mijn studententijd, toen ik werkervaring opdeed bij een van de meest gevestigde makelaarskantoren in Groningen, heb ik een passie ontwikkeld voor de vastgoedbranche. In 2008 ben ik mijn eigen pad ingeslagen en heb ik Anderz Makelaar opgericht. Met Anderz Makelaar, officieel gestart in november 2016, heb ik gekozen voor een frisse benadering met een all-inclusive service, van begin tot eind.

Mijn carrière heeft altijd één centraal thema gehad: mensen. Ik ben altijd gefascineerd geweest door menselijk gedrag, de diverse persoonlijkheden en hun besluitvormingsprocessen. Daarnaast heb ik van jongs af aan een diepe interesse gehad in architectuur en bouwkunde, wat ik ook in mijn studie heb doorgezet. Deze twee interesses komen samen in mijn dagelijkse werkzaamheden.

Bij Anderz Makelaar draait het niet enkel om de transactie of de hoogste verkoopprijs; het draait om samenwerking, vertrouwen en emotie. Dit zijn de pijlers waarop ons bedrijf is gebouwd en waar we elke dag naar streven.

Welkom bij Anderz Makelaar
Reviews Anderz Makelaar

Helper Brink 61 129, Groningen

€ 175.000 k.k. - Verkocht

Helaas, deze woning is verkocht!

Net te laat, deze woning is al verkocht. Laat een zoekopdracht bij ons achter zodat wij u direct kunnen helpen wanneer er nieuw aanbod beschikbaar komt.